Propriété BIO en polyculture, maraîchage et élevage, sur 95ha

Habitation

Corps de ferme traditionnel des coteaux lauragais, comprenant une maison principale, une salle de restaurant,  un logement secondaire et un grand hangar agricole.
La maison principale est composée de deux niveaux. Le logement est au rez-de-chaussée. L'étage est à aménager. La maison est complétée par une grande remise à usage de stockage et chaufferie. La surface habitable peut être augmentée en aménageant l'étage. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.
Corps de ferme traditionnel des coteaux lauragais, comprenant une maison principale, une salle de restaurant,  un logement secondaire et un grand hangar agricole.
La maison principale est composée de deux niveaux. Le logement est au rez-de-chaussée. L'étage est à aménager. La maison est complétée par une grande remise à usage de stockage et chaufferie. La surface habitable peut être augmentée en aménageant l'étage. Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

Exploitation

Grand hangar agricole semi fermé de 1000m² abritant le matériel et une partie de la production.
Un petit logement locatif de deux pièces en bon état, complète la propriété.
Grand hangar agricole semi fermé de 1000m² abritant le matériel et une partie de la production.
Un petit logement locatif de deux pièces en bon état, complète la propriété.

Terres

Le foncier est composé essentiellement de Bois-Taillis (pour 30ha) et prairies (pour 48ha).
15ha en nature de terre sont cultivés en légumes de plein champs sur des parcelles de 5 à 6ha.

Présence de DPU

Divers

Présence d'un petit troupeau de vaches allaitantes limousines, en complément pour entretien de l'espace et vente de veaux.
Attenante à la maison, une petite salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts a été aménagée.
L'activité de ferme auberge permet de valoriser et de promouvoir la production de l'exploitation.
Présence d'un petit troupeau de vaches allaitantes limousines, en complément pour entretien de l'espace et vente de veaux.
Attenante à la maison, une petite salle de restaurant d'une capacité de 30 couverts a été aménagée.
L'activité de ferme auberge permet de valoriser et de promouvoir la production de l'exploitation.

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation.

950 000 € hors frais

Situation : Aude

Située dans les coteaux du LAURAGAIS Audois, la ferme est en position dominante au centre des terres qui se développent sur les coteaux environnants.

Caractéristiques

  • Surface : 95 ha

  • Vocation principale : Agrotourisme

  • Vocation secondaire : Maraîchage-Horticulture, Elevage, Activités équestres

  • Référence : 11T1894