Étudier et évaluer


Des outils d'analyse du territoire, un savoir-faire reconnu

Étudier

Des moyens humains et techniques

Avec la Safer Occitanie, mobilisez les meilleures expertises pour étudier la faisabilité foncière des projets de développement locaux ou mettre en place des observatoires du foncier sur des périmètres déterminés.

Diagnostic foncier, agricole et naturel

Des capacités d'ingénierie et d'expertise

Nos spécialistes de l'aménagement, de l'expertise et de la transaction foncière, mobilisent pour vous les meilleurs outils au service de votre projet.
Plus de cinquante ans d’expérience dans l’étude de multiples projets à votre disposition; un savoir-faire développé et reconnu dans la maîtrise des facteurs multidimensionnels de l’analyse du territoire, pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie foncière.

Faisabilité foncière

Avis de valeur

Avis de valeur

Une connaissance des marchés fonciers permettant une évaluation pertinente

Nos équipes opérationnelles, spécialistes de l’évaluation et de la transaction foncière, mobilisent pour vous leur connaissance des marchés ruraux, pour accompagner vos projets de vente.
Plus de cinquante ans d’expérience et une implication quotidienne dans les évaluations foncières, l’accès aux bases de données des DIA (Déclarations d’Intentions d’Aliéner) et aux données DVF (données foncières), un dire d’expert et un savoir-faire reconnus, font de la Safer l’interlocuteur privilégié des collectivités pour accompagner les élus dans leur projets fonciers.

Repérage des biens vacants et sans maîtres

Un outil de maîtrise du foncier sous-valorisé

La Safer Occitanie, en partenariat avec des juristes spécialisés, a développé une prestation spécifique d’appui aux Collectivités, pour le repérage et la maîtrise des biens vacants et sans maîtres (BVSM).
Que ce soit dans le cadre de projets agricoles, forestiers ou environnementaux, la mobilisation des BVSM est un levier pour augmenter le patrimoine foncier de votre Commune.

Biens vacants et sans maîtres

Protection des forêts contre les incendies et aménagement durable du territoire

Un guide pour une mise œuvre intégrée des coupures de combustible

Coupures de combustible

La Safer Occitanie, accompagnée d'un groupe d'experts (SDIS, ONF, DDTM …), a réalisé un guide méthodologique permettant d’appréhender la création de coupures de combustibles en tant qu’outils de développement de l’espace agricole et forestier.

Décrivant les différents types de coupures, ce guide oriente sur les démarches et les analyses à réaliser pour définir des stratégies foncières et des modes de gestion adaptés et partagés par les différents acteurs d’un territoire.

Observatoire personnalisé à la demande

Les données parcellaires (source : base DGFiP) et celles du marché agricole et rural peuvent être agrégées, triées, expertisées de sorte à mieux appréhender et localiser les enjeux et les phénomènes qui s’exercent sur le foncier.

Les analyses produites aideront à la définition des enjeux fonciers et seront un appui à la définition des politiques d’aménagement.
Ainsi peuvent être étudiés :
  • L’identité foncière : surface moyenne parcellaire, nombre total de parcelles et le nombre de comptes de propriété (par commune, par intercommunalité, avec un comparatif au Département, à la Région).
  • Les marchés fonciers ruraux : niveau et évolution des prix, flux échangés, acteurs concernés (vendeurs, acquéreurs), dynamiques foncières sur le territoire d’intervention des collectivités locales.
  • Des indicateurs spécifiques caractérisant l’évolution des territoires et les tendances en matière d’artificialisation, de changement de vocation… 

Le cahier des charges sera personnalisé de manière à répondre le plus possible aux attentes de la collectivité.

Observatoire Personnalisé