Proche Vic Fezensac, une propriété avec une maison à renover, dépendances attenantes et hangars de stockage sur 22 ha de terres et 1ha de bois.

Habitation

Au milieu des prés et des bois, cette propriété en position dominante a la particularité d’être d’un seul tenant pour l’ensemble des bâtis y compris pour les terres et les bois qui entourent le bien. Ce lieu peut convenir à un porteur de projet combinant des grandes cultures sur une partie des prés autour des bâtis, mais cela peut aussi convenir pour un petit élevage nécessitant peu de foncier, mais plus encore cela peut aussi être un lien de résidence sans nuisances sonores. La propriété comprend une maison T8 de 250 m² R+1 avec attenant de nouveau 250 m² comprenant une ancienne maison et un grand atelier, le tout étant à rénover et à remettre aux gouts du jour. La partie exploitation se compose de 3 hangars de stockage de 140 m² - 240 m² et 480 m².

Terres

Dans un écrin de verdure au calme et en position dominante, vous trouverez une surface de 22 ha de terres et 1 ha de bois. Les terres sont légèrement pentues à pentues avec une exposition Est- Ouest. Il n’y a pas d’irrigation sur les parcelles.

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation.

215 000 € hors frais

Situation : Gers

A 10 mn de Vic Fezensac – 20 mn d’Eauze - 30 mn de Nogaro – 40 mn d’Auch et 1h15 de Toulouse et Mont de Marsan.

Caractéristiques

  • Surface : 23,73 ha

  • Vocation principale : Grandes cultures

  • Vocation secondaire : Elevage

  • Référence : 3219005