Beau vignoble en AOP FITOU

Exploitation


Propriété viticole de 23 ha, organisée en 3 gros ilots, 
Le vignoble, très qualitatif et positionné en coteaux, est classé en AOP Fitou. Il comprend 18 ha de vignes plantées en production.

Terres


Le vignoble comprend 18 ha de vignes qualitatives en production.
L'encépagement est composé de 5 cépages :

  • Syrah = 6 ha 19 a 09
  • Grenache gris = 0 ha 99 a 55
  • Muscat d'Alexandrie = 0 ha 17 a 20
  • Grenache noir = 5 ha 55 a 81
  • Carignan noir = 5 ha 13 a 95

Le complément des surfaces est en nature de terres. Elles pourront être plantées en vignes.

Divers


Le matériel viticole fait partie de la vente.
La production annuelle est de 450 hl en moyenne.

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation.

260 000 € hors frais

Situation : Aude

Situé dans le massif des Corbières, en appellation Fitou.

Caractéristiques

  • Surface : 23,3978 ha

  • Vocation principale : Viticole

  • Référence : 11V2309