Propriété multi activités

Habitation

La maison, de construction récente (2011), présente une superficie totale de 143 m² (93 m² au sol + une mezzanine de 50 m²). Elle se compose d'une grande pièce à vivre et de 3 chambres.
L'eau, provenant du Bas-Rhône, est équipée d'un filtre UV. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique (3 000 l)

Exploitation

Un bâtiment (construit en 2008) de 328 m² - Hangar fermé jouxtant la maison d'habitation.

Terres

12 ha dont 6 ha de vigne apportés en cave coopérative. Le tout irrigable.
Des paddocks avec abris occupent les terres à proximité des bâtiments. Du fourrage est produit sur le reste des terres.

Divers

Idéal projet d'installation avec possibilité d'agrandissement. Zone Irriguée.

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation.

580 000 € hors frais

Situation : Hérault

Dans un environnement naturel viticole, cette petite propriété récente est idéalement située à proximité d'un gros bourg, à 10 mn des plages et 5 mn de l'autoroute. Toutes commodités sur place.

Caractéristiques

  • Surface : 12 ha

  • Vocation principale : Viticole

  • Vocation secondaire : Maraîchage-Horticulture, Activités équestres

  • Référence : 34V2437